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窝趣轻社区

月/租金 2600 元/月
建筑面积: 80 平方米
房屋户型: 出租类型:
电梯: 房源编码:
所在楼层: 房屋朝向:
租期: 租金支付类型:
装修: 入住时间:
小区名称:
所在区域:
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基本信息:
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  • 房源亮点:
  • 周边配套:
  • 交通出行:
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房源介绍:
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配套设施:
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基本参数

地址 华侨城北部北临侨香路

区域南山片区- 华侨城

附近地铁 2号蛇口线  侨城北 (距离约900米) 

开盘&交楼开盘时间: 2016-05-01 交楼时间: 2017-12-31

房源信息物业类型: 住宅 产权年限: 70年 (住宅) 销售状态:期房在售装修情况: 毛坯 , 装修交房 建筑类型: 高层

小区属性规划户数:319户规划面积:29000㎡停车位:841个建筑面积:160000㎡绿化率:40%容积率: 3.97 (住宅)

小区物业开发商: 深圳华侨城房地产有限公司物业公司: 华侨城物业 物业费: 9元/㎡ (住宅)

项目介绍

新天鹅堡占地面积约2.9万㎡,总建筑面积约16万㎡,规定计容积率住宅面积约11.8万㎡,建筑容积率3.97,建筑覆盖率12 %,绿地率大于40 %,拥有停车位841个。 新天鹅堡由3栋超高层住宅组成,仅319套约300-550㎡一线亲湖产品,大面积园林环绕,是纯粹的大户型社区。其中:A栋为约550㎡全复式*天幕大宅,约6.6米双层挑高中空客厅,约8.6米超大尺度客厅开间,户户尊享约20㎡私家无边际空中泳池,为*天幕大宅。B栋和C栋为约300~380㎡之间殿堂级*平层产品,一梯两户。 新天鹅堡是集结华侨城地产30年之大成的扛鼎之作,约300-550平纯粹大户社区、墅级*天幕大宅、全玻璃幕墙、一线临湖资源、华侨城两湖一山一湿地,360°复合城市景观资源。无论是在规划设计、户型产品,还是品质上,均以超高标准打造深圳乃*全国的豪宅标杆。

区域介绍

1大创想空间:OCT-LOFT华侨城创意文化园;

1大南中国*看得见海的购物天堂、建在城市*的湿地公园:欢乐海岸 ;

3大美术馆——华侨城艺术三角:何香凝美术馆,OCT当代艺术*,华·美术馆;

大主题公园:欢乐谷,世界之窗,锦绣中华/中国民俗文化村;

4大酒店品牌:华侨城洲际大酒店,威尼斯皇冠假日酒店,茵特拉根酒店,海景奥思廷酒店,城市客栈;

4大主题会所:纯水岸会所,天鹅堡会所,锦绣花园会所,东方花园会所;

6大公共空间:OCT生态广场,燕晗山郊野公园,天鹅湖,燕栖湖,华侨城雕塑走廊,华侨城喷泉走廊;

8大主题地产:波托菲诺(□天鹅堡 □纯水岸 □纯水岸十四、十五期),锦绣花园,东方花园,天麓,曦城,四海公寓,侨城馨苑,燕晗系;

8大教育品牌:波托菲诺国际幼儿园、华侨城*幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、*科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院;

11大型发展项目:深圳欢乐海岸,深圳东部华侨城,北京华侨城,上海华侨城,上海浦江华侨城,成都华侨城,江苏泰州华侨城,云南华侨城,天津华侨城,武汉华侨城,西安华侨城;

其他配套:沃尔玛购物广场,华侨城体育文化*,华侨城医院,波托菲诺商业街

折叠

区位交通配置

轨道交通:地铁1号线*世界之窗站,乘坐接驳巴士B603、B795*天鹅堡东站下即可到达项目;地铁2号线*侨城北站,西南靠燕晗花园,西行50米在华侨城医院公交站乘坐接B603*天鹅堡东站下即可到项目。 公交系统:51*路线可到达世界之窗站,然后在益田假日广场后方巴士接驳站转乘B603、B795*天鹅堡东站下即可直接到达项目。 自驾:深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街直行——转入香山中街即到达本项目;客户可从深南大道(西行),在益田假日广场转入侨城西街方向——面向欢乐谷左转直行,进入杜鹃山西街——转入香山中街即到达项目。 从侨香路东行直行即到达项目。


简介:
  • 小区均价:
  • 建筑年代:
  • 建筑类型:
  • 楼栋总数:
  • 户型总数:
  • 挂牌房源:
所在位置:
  • 交通
周边租房
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1
时间: 2019 02 12
广州深圳是很多人印象中的大城市,但是由于大城市的房价过高,在这些城市买房对于很多年轻人来说确实难以承受,房屋的均价是很多人望尘莫及的。近日惠州楼盘询价人数日渐增多,很多人购买惠州楼盘是刚需,也有些人购买惠州楼盘是为了度假使用,究竟惠州楼盘有何优势呢?1.均价低与很多一线城市动辄几十万一平的价格相比惠州楼盘的价格相对更加亲民,即使是惠州城区的惠州楼盘其价格也只有几万一平而已。对于在周围城市上班的小白领来说惠州楼盘的价格更贴近他们的购房预算,所以均价低就成为了目前惠州楼盘的主要优势;2.面积大惠州楼盘因为占地面积广因此在房间户型的设计方面都是以大为主。即使是一居室的面积也可能直逼六七十平方,这对于很多人来说面积大户型好的惠州楼盘更加亲民。惠州楼盘中的很多大面积的户型,开发商还可能赠送一些阳台、储物间或者是顶楼花园所以更深得人心;3.车位充足惠州的面积大因此出行大多需要靠开车,车位的问题是很多购买惠州楼盘的客户主要考虑的。在车位方面惠州楼盘配备了一户三个车位甚至更多的车位,可以极大的满足入住惠州楼盘的住户需要,并且在惠州基本上每家每户都是人手一辆车,车位的充足也可以保证日常的基本需要;可见惠州楼盘的优势在于均价低、面积大、车位充足等方面。此外惠州楼盘地点也多半在惠州城区或者临近海滩的地方,不论是希望在商区周围入住还是在海滩周围入住,都可以找到合适的惠州楼盘,这也是越来越多的广东地区的人来...
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时间: 2019 02 19
众所周知购置房产已经成为了我国诸多家庭安家乐业的重要选择,无论是购买新房还是二手房,在买房的过程之中了解各方面的资质和相应楼盘的情况则成为了重点。对于我国城市购房性价比较高的惠州城市而言,购置楼盘时更需要掌握一定的要点仔细的分辨个方面的因素,下面针对购买惠州楼盘所需要看的方面为大家做出简单介绍。1.开发商的五证和其背景资质具备齐全的证书并且拥有更好的规划能力,才能够确保房屋销售的安全性,而客户在购置惠州楼盘时,需要对这种楼盘开发商的经验和相应的证书齐全度进行了解。选择有实力的开发商则能够在房屋质量合同签署、产权办理等各方面实现有力的服务,让这种惠州楼盘首付分期等一系列的服务拥有更好的执行前提,也能够确保后续的房屋验收执行模式更加顺畅放心。2.看小区内部交通和住房品质内部交通和相应的户型安排则是客户购置房产尤为关键的内容,而客户在分辨该种惠州楼盘哪个质量好时,需要从沙盘图了解其道路的分布情况和相应车辆的出行情况,确保车流和人流不具备冲突的问题,也能够实现有效的管理减少汽车尾气和噪音。只有在购置惠州楼盘时,仔细的查看小区内部的交通和各方面的环境才能够为后续的居住带来更多的保障。总而言之在目前惠州楼盘的购置中各方面的注意事项均需要客户投入一定的关注程度,而市政的发展方向也是影响未来楼盘升值的重要因素,周边的配套医疗设施和相应的服务场合的也需要客户进行深入的了解。对于我国客户而言只有了解该...
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时间: 2019 03 01
众所周知购置房产对许多家庭而言有着更大的经济压力,而在环境较好且性价比更高的地区进行房产的购置,也能够为了未来的发展带来更好的前景,因此惠州楼盘则从众多的楼盘之中脱颖而出成为了现今独具亮点的房屋类型。针对目前我国惠州楼盘的具体销售情况和相应的经营模式,也可以发现优质放心的惠州楼盘大都具备这个方面的独有亮点。1.周边配套设施服务完善不断提升的经济水平和更好的项目研发经验,让我国专业可靠的惠州楼盘周围林立了更多的配套设施,无论是其儿童出行场景还是公园等环境等都拥有着更好的建设效果。对我国客户而言购置别具匠心的惠州楼盘则能够借此享受到一系列周边的服务,让自身的居住和出行拥有更好的保障更多的服务体验,真正的借助这种专业放心的惠州楼盘,实现各种配套设施的有效利用。2.典雅大方的外观设计和风格规划针对目前我国房屋的建设效果可以发现,现代简洁的建设效果实现了整体造型的改进,而从我国目前惠州楼盘哪个质量好进行分析,也可以发现人体感官力求雅观大方是目前规划的重点。而我国专业可靠的惠州楼盘从布局的优势及规划鸟瞰图显而易见,其本身的规划方式和更加典雅大方的风格别具亮点。总而言之独具亮点的惠州楼盘在实际的居住出行便捷性,还是日常建设的规划性上都有着更好的表现,而且景观节点的创造性和其内部居住的舒适感也是其吸引客户关注的重点。想要通过惠州楼盘首付分期等一系列的方法来购置房产也拥有着一定的实施能力,借助更好的...
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很多购房者在深圳楼盘买房的目的是在校园附近买好房子,让孩子们能在更好的地方读书。但近年来,校园附近的服务比较好的深圳楼盘总是层出不穷,对于购房者来说在校园附近买到好的房地产也变得至关重要,因为教育是下一代人发展的基础,下面介绍选择深圳楼盘中教育地产应该注意什么?1、区域完善从幼儿园到中学的全系列儿童阅读是一个分阶段的长期过程,并不是说小学毕业或中学结束。从幼儿园到高中整个深圳楼盘的学校教育过程都很重要,所以如果能选择一个完整的区域附近的校园的房地产可以让孩子在阅读的问题上节省很多麻烦。2、区域每年都会有调整需关注每一次的变化地区的深圳楼盘每年都会有调整,需要注意每一个变化的买家,需要明确该地区的规划是由行政部门制定的,而不是开发商答应的。为了校园资源配置的公平起见,该地区每年都会进行调整,但基本上都是微调。3、清楚片区内学校的招生简章细则特别是一些名校,由于学生过剩,不得不出台一些招生政策,或招聘学生账户转移时间限制,或在学生的素质上提出要求,这些也为有需要的购房者所清楚。深圳楼盘购房者的学区之间的差距没那么大,孩子们的学习更多的是依靠自己的努力和老师、家长的帮助,了解小区附近的房地产信息对学区房的选择非常重要。4、购房合同一定要规定清楚在深圳楼盘合同中规定区域问题的规定,为了防止未来的问题,买家的权益可以得到很好的保障。深圳楼盘购房者也应该理性地处理近年来的地区问题,校园附近出现...
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时间: 2019 05 28
建设良好的深圳楼盘是造成估值不定的重要因素,服务比较好的深圳楼盘拥有良好的建筑质量,独特而美观的立面形状,内部和外部装饰将增加到房间率。每个房主在出售房子之前都要给房子定价,那么根据哪些因素对深圳楼盘的房屋定价?一、地段深圳楼盘是否适足好地段对房价的影响还是比较大的,当然这里也应该解释市场追求二手房短缺后,深圳楼盘可能是由于其价格稀缺,忽视了减持因素一些地区往往是数万元每平方米的城市的关键地产地段本身将带来不可估量的价值空间。此外一个精心规划的地区将为当地物业提供加价空间。二、外部环境所售深圳楼盘物业的外部环境如果位于外部环境好、绿地好、条件好的社会会更容易得到购房者的心理认可。这些因素将使物业价格每平方米上涨。深圳楼盘同样便捷的交通、完整的设施对社区生活的宜居性也会相应增加,所以更容易打响,如果这些因素不够健全,在定价一般可以扣除价格。三、电梯数量和品牌深圳楼盘的电梯数量相对较多,电梯品牌的声誉较高,虽然不一定为物业的价值加积分,但这将对买家的心脏舒适性产生重大影响。对于同样的室内区域,良好的住房,净高,合理的开放跨度,适度的厨房空间,照明性能的理想物业也是购房者的重点,所以房主可以定价高于其他楼盘价格。总而言之,根据地段、外部环境以及电梯数量和品牌等因素对深圳楼盘的房屋定价。深圳楼盘服务口碑好要想以好的价格出售房子,房主还需要对细节进行一些思考。例如,在出售适度翻新之前,包括水...
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